1976〜1986年築, 専有面積47.68㎡〜67.68㎡の平均販売価格
埼玉県
38.0万円/㎡
前年比+1.1%
川口市
46.9万円/㎡
前年比+2.3%
川口ハウス
埼玉県川口市本町四丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩4分
1981年築 / 14階建 / 175戸 / SRC造
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価格偏差値
42.0
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,538万円
61.3万円/㎡
2,262
3,112
3,963
4,814
AI査定結果
推定相場価格
3,538万円
61.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,112万円〜3,963万円
54.0万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月12日
川口ハウス
3,880万円（67.3万円/㎡）/ 13階 / 57.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は48.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 3,880万円 | 67.3万円 | 13階 | 57.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,880万円 | 67.3万円 | 13階 | 57.68㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/04/04 | 2,580万円 | 44.7万円 | 2階 | 57.68㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/26 | 2,680万円 | 46.5万円 | 2階 | 57.68㎡ | 1LDK+納戸 | 西 |
| 2025/02/24 | 2,220万円 | 38.5万円 | 5階 | 57.68㎡ | 3DK | 東 |
| 2025/02/05 | 2,780万円 | 48.2万円 | 13階 | 57.68㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/01 | 2,480万円 | 54.7万円 | 4階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/11/07 | 2,780万円 | 48.2万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/08 | 1,600万円 | 33.5万円 | 3階 | 47.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/06/22 | 1,700万円 | 35.6万円 | 3階 | 47.79㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/05/25 | 2,990万円 | 51.8万円 | 2階 | 57.68㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/03 | 2,180万円 | 48.1万円 | 7階 | 45.36㎡ | 2DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は55.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 川口ハウス 川口市本町四丁目 | 川口駅4分 | 3,880万円 | 67.3万円 | 57.68㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 1981年 | 175戸 | SRC |
| 2025/02/17 | グリーンビュー第3川口 川口市川口二丁目 | 川口駅8分 | 2,780万円 | 51.4万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 205戸 | SRC |
| 2025/04/17 | グリーンプラザ川口2号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅17分 | 3,698万円 | 55.8万円 | 66.33㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2025/06/04 | グリーンプラザ川口1号棟 川口市青木一丁目 | 川口駅15分 | 3,390万円 | 51.1万円 | 66.33㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 165戸 | SRC |
| 2024/06/07 | メイツ川口 川口市本町二丁目 | 川口駅10分 | 3,180万円 | 51.4万円 | 61.9㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1979年 | 130戸 | SRC |
| 2024/11/18 | コスモ川口サンスクエア 川口市金山町 | 川口駅10分 | 3,580万円 | 66.6万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1986年 | 133戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で1.1%上昇、川口市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（67.3万円）は川口市の平均と比較して43.5%割高です。
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